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    <title>建设论坛 - 法律服务</title>
    <link>http://www.gdcic.net/forums/showforum-450.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 建设论坛</copyright>
    <generator>GDCIC</generator>
    <pubDate>Tue, 02 Dec 2008 03:48:22 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
    <item>
      <title>后阳台是否可装设防盗网</title>
      <description><![CDATA[在签订的《广东省购买商品房合同》中的附件四的第2点已写明：乙方在购买商品房后未经甲方同意不得擅自更改楼宇结构，露台瓢板不能加上盖，不得私自于前立面的墙外、窗外、阳台、露台等外观位置加设防盗网，不能占用公共部位及改变其使用性质，天面露台不得加建砖砌、混凝土或钢结构等建筑物，后立面阳台及窗户装设防盗网及遮水设施不得超出墙面(如遇国家政策变动除外) 
现屋主在后立面阳台及窗户装设防盗网却受到物业人员阻]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4957.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>qwer2008</author>
      <pubDate>Fri, 28 Nov 2008 17:13:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>18户广州骏景业主集体起诉，要求支付延迟交楼违约金</title>
      <description><![CDATA[18户广州骏景业主集体起诉，要求支付延迟交楼违约金
       2008年11月14日，广州市天河区人民法院判决被告广东华景新城房地产有限公司在判决生效之日起10日内向18位业主支付延迟交楼违约金，每户3－6万元（以总房款为本金，以每日万分之五为标准，从约定交楼日次日计算至实际收楼日），诉讼费由被告承担。（本批诉讼共25户，其中一户业主因核对证据尚未判决，将于2008年11月17日宣判，另六户]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4849.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sat, 15 Nov 2008 20:54:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>四十六位尚景新寓业主集体诉讼获赔延迟交楼违约金</title>
      <description><![CDATA[四十六位尚景新寓业主集体诉讼获赔延迟交楼违约金
四十六位尚景新寓业主集体诉讼获赔延迟交楼违约金

    2008年11月14日，广州市天河区人民法院判决被告广东华景新城房地产有限公司在判决生效之日起10日内向46位业主支付延迟交楼违约金（以总房款为本金，以每日万分之二为标准，从约定交楼日次日计算至实际收楼日），诉讼费由被告承担。（本批诉讼共48户，其中一户业主张先生、吴小姐因核对证据尚未判]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4847.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sat, 15 Nov 2008 00:21:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>集体诉讼俯卧撑：延迟交楼诉讼广州新发实业有限公司败诉</title>
      <description><![CDATA[集体诉讼俯卧撑：延迟交楼诉讼广州新发实业有限公司败诉
集体诉讼俯卧撑：延迟交楼诉讼广州新发实业有限公司败诉
    2008年10月17日，广州市中级人民法院判决撤销增城市人民法院的全部判决，判令开发商广州新发实业有限公司在判决生效之日起10日内各向12户业主支付延迟交楼违约金，金额视收楼日期早迟，从几千元多几万元不等。
2006年11月前后，12位业主分别与广州新发实业有限公司签订了商品房]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4699.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Fri, 17 Oct 2008 21:40:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>怎样预防他人冒充共有人卖房？</title>
      <description><![CDATA[怎样预防他人冒充共有人卖房？


2008年10月10日，有一位网友咨询告诉我，他购买了一套房产，尚未办出房产证，合同是两人联名，一男一女，不是夫妻，是情人关系。男方出售房屋时，找人冒充合同上的女方，出售了房产，收取了全部房款，现失踪，房产至今仍然未过户，现合同上的女方将该网友起诉到法院，要求他支付一半房款给该女方。签约时他没有看女方的身份证。
    广东佳思特律师事务所王美舟律师（13]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4631.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Fri, 10 Oct 2008 19:44:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>48户广州索丽苑业主集体起诉, 要求开发商支付迟交楼违约金</title>
      <description><![CDATA[48户广州索丽苑业主集体起诉, 要求开发商支付迟交楼违约金
2007年8月前后,万某等48户业主与广州市黄埔房地产开发总公司签订了商品房买卖合同，约定业主购买该公司开发的坐落于广州市海珠区龙潭村蔗基尾索丽苑（恋日100）的房产。合同约定该公司应于2007年5月31日前将经政府部门验收合格的上述房屋交付给原告,逾期每日按照原告已付房款的万分之五支付违约金给原告。合同签订后，原告按照约定支付了全部房]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4618.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Tue, 07 Oct 2008 13:34:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>六十位业主集体起诉，要求华景新城房产公司支付延迟交楼违约金</title>
      <description><![CDATA[六十位业主集体起诉，要求华景新城房产公司支付延迟交楼违约金



前后共两批（第一批48户，第二批12户）广州华景新城业主起诉广东华景新城房地产有限公司，要求支付延迟交楼违约金。

2006年5月左右，业主与广东华景新城房地产有限公司签订商品房买卖合同，约定该公司出售位于广州市天河区中山大道190号华景新城陶然庭苑尚景新寓的房产给业主，约定于2007年6月30日交房，房款大约60万元左]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4610.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sun, 05 Oct 2008 16:06:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>离婚房产赠给小孩未转名，一方出售买卖合同有效吗？</title>
      <description><![CDATA[离婚房产赠给小孩未转名，一方出售买卖合同有效吗？
离婚房产赠给小孩未转名，一方出售买卖合同有效吗？

离婚房产赠给小孩未转名，一方出售买卖合同有效吗？
    2008年2月19日，广州市白云区人民法院判决原告刘某与郑某签订的房屋买卖合同无效，驳回其要求判决过户，支付违约金且中介公司承担连带责任的诉讼请求。
2005年7月13日，被告郑某与第三人前夫华某协议离婚，约定将双方在婚姻存续期间]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4608.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sat, 04 Oct 2008 22:19:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>坚持付清房款才过户，被判赔款4万元</title>
      <description><![CDATA[坚持付清房款才过户，被判赔款4万元

2008年9月12日，广州天河区人民法院判决被告梅小姐在判决生效后10日内退还原告林小姐定金4万元，并支付违约金4万元给林小姐，驳回被告的反诉请求，诉讼费1900元、反诉费480元均由被告梅小姐承担。
2008年4月7日，原告林小姐和被告梅小姐以及中介公司签订了《房屋买卖合同》，约定原告将位于广州市天河区长兴路的一套房产出售给林小姐，总房款40万元，双方]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4606.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Thu, 02 Oct 2008 12:45:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>广州天河区法院创新判例：开发商光递办证资料不缴税要支付违约金</title>
      <description><![CDATA[广州天河区法院创新判例：开发商光递办证资料不缴税要支付违约金


2008年9月12日，广州市天河区人民法院判决广州建图房产发展有限公司在判决生效后15天内协助原告张某等办理房产证，并按照约定标准支付自办证期限届满次日起至被告为原告办理完税证明之日止（该期间按原告请求扣除30日）的延迟办证违约金给原告，全部诉讼费由被告承担。
2005年6月前后，张某等40户业主购买了位于广州市天河区石牌东]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4533.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Mon, 15 Sep 2008 19:29:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>广州尚领时代业主延迟交楼集体诉讼胜诉</title>
      <description><![CDATA[广州尚领时代业主延迟交楼集体诉讼胜诉


2008年8月1日，广州市海珠区人民法院判决被告广州江南新苑房地产开发有限公司在判决生效之日起10日内按照每日万分之五的标准支付从约定2008年1月1日起到2008年4月5日止（具备备案表后的通知收楼日）的延迟交楼违约金给9位尚领时代的业主，每户违约金几万元不等，诉讼费全部由被告承担。
2007年4月前后，9位业主先后与广州江南新苑房地产开发有限公]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4390.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Mon, 11 Aug 2008 22:30:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>广州保利林语山庄延迟交楼诉讼：二审业主胜诉</title>
      <description><![CDATA[广州保利林语山庄延迟交楼诉讼：二审业主胜诉


2008年7月，广州市中级人民法院判决广州科学城保利房地产有限公司在判决生效之日起10内向业主鲁先生支付延迟交楼违约金（违约金计算：以业主已付房款（包括按揭贷款）为本金，按每日万分之四的标准，从2007年7月1日起计至实际收楼之日止），合计违约金5万余元，全部诉讼费由开发商负担。业主获得全面胜诉。

2006年12月，鲁先生与广州科学城保利]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4389.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Mon, 11 Aug 2008 22:29:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>延迟交楼近半年，开发商赔偿17万余元</title>
      <description><![CDATA[延迟交楼近半年，开发商赔偿17万余元


2008年6月24日，广州市越秀区人民法院判决广州君茗投资有限公司在判决生效之日起10日内向叶先生支付延迟交楼违约金和延迟交付配套设施违约金合计人民币近17万元，诉讼费5103元，由广州君茗投资有限公司承担。
2006年6月23日，叶先生与广州君茗投资有限公司签订了商品房买卖合同，约定她购买该公司开发的位于广州市越秀区东风东路745号的东山紫园的一]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4388.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Mon, 11 Aug 2008 22:28:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>延迟收楼近一年，获赔9万元</title>
      <description><![CDATA[延迟收楼近一年，获赔9万元


2008年6月26日，广州市白云区人民法院判决广州云景房地产开发有限公司在判决生效之日起10日内向鲁先生支付延迟交楼违约金计人民币9万余元，诉讼费1708元全部由广州云景房地产开发有限公司承担。
2006年5月21日，鲁先生与广州云景房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，约定他购买该公司开发的位于广州市白云区同和镇的云松苑的的一套房屋，总房款近54万余元。]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4321.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sat, 26 Jul 2008 23:33:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买卖双方自愿解除合同，卖方还应支付中介服务费吗？</title>
      <description><![CDATA[买卖双方自愿解除合同，卖方还应支付中介服务费吗？

2008年7月23日，广州市越秀区人民法院判决曹先生在判决生效之日起10日内向广州市某房地产代理有限公司支付中介服务费13万元，并承担全部诉讼费2900元。
2007年12月28日，卖方曹先生在广州市某房地产代理有限公司居间下，与买方李小姐签订了房地产买卖合约，约定曹先生将位于广州市越秀区环市中路的三层房屋出售给李小姐，物业成交价为1350]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4320.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sat, 26 Jul 2008 23:32:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>证件被单位扣押，投诉无门，该怎么办？</title>
      <description><![CDATA[我在台山某建筑公司任职期间，考取了安全生产考核合格证B证，项目经理证，离开公司两年了，但公司一直不给我办理调动，找劳动局投诉，劳动局的答复是：证件是公司出钱培训的，不属于个人证件，无法协调，也无法要求其退还证件，而且双方没有签培训合同，不属于他们的管理范畴。请问，我能通过什么法律途径来解决呢？大概要花多少钱？胜诉的机会有多大？]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-4016.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>chx1980</author>
      <pubDate>Mon, 16 Jun 2008 23:09:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>怎样办理疑难房产证  ？</title>
      <description><![CDATA[怎样办理疑难房产证  ？



律师接受个人或集体委托，代办下列房产证：

1
业主不信任开发商，委托律师办理房产证的；

2
建设单位倒闭、破产、撤销、兼并无法办理房产证的；

3 开发商欠缴地价、税费、不办理规划验收，不办理大产证，以致无法办理房产证的。

4
要求律师追讨延迟办证违约金的；

5
上述房屋包括商品房、房改房、拆迁房、单位自建房等；

6]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-3432.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sun, 23 Mar 2008 11:26:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>拒签聘用合同遭辞退 清洁女工依法要回加班费</title>
      <description><![CDATA[拒签聘用合同遭辞退 清洁女工依法要回加班费


作者：杨克元  发布时间：2008-03-20 13:58:25

    中国法院网讯   上海一职业技术学院以与清洁工口头约定不付加班费，已安排寒暑假不付加班费等辩称，最终未得到法院的采信和采纳，昨天，上海市闵行区人民法院作出学院支付姚女士加班工资13660.44元，支付解除劳动关系的经济补偿金8531.28元，支付未提前30日通知解除]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-3419.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Thu, 20 Mar 2008 20:29:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>广州:77名员工集体打官司索要200余万加班费</title>
      <description><![CDATA[广州:77名员工集体打官司索要200余万加班费


作者：陈球  发布时间：2008-03-19 16:44:40


    （广州）番禺区某医疗器械公司的77名员工,认为公司欠他们加班费及其他赔偿共计200多万元,将公司告上了法庭。据悉,这种集体性的劳动维权官司在国内实属罕见。 

    劳动者每年月平均工作时间是167.4小时,超过这个时间算加班。不过,番禺的这间医疗器械公]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-3408.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Wed, 19 Mar 2008 20:40:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>延迟交楼十一月，开发商赔偿 32万余元</title>
      <description><![CDATA[延迟交楼十一月，开发商赔偿 32万余元


2008年3月12日，广州市越秀区人民法院判决广州君茗投资有限公司在判决生效之日起10日内向雷小姐支付延迟交楼违约金和延迟交付配套设施违约金合计人民币32万余元，诉讼费10193元，雷小姐承担76元，其余由广州君茗投资有限公司承担。
2006年4月8日，雷小姐与广州君茗投资有限公司签订了商品房买卖合同，约定她购买该公司开发的位于广州市越秀区东风东]]></description>
      <link>http://www.gdcic.net/forums/showtopic-3354.aspx</link>
      <category>法律服务</category>
      <author>w王律师13710862950</author>
      <pubDate>Sat, 15 Mar 2008 00:55:00 GMT</pubDate>
    </item>
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